Комитет по строительству Петербурга огласил перечень застройщиков, которые работают по 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», а также – список новостроек, квартиры в которых продаются в соответствии с положениями этого документа.

Петербургские депутаты предложили ввести уголовную ответственность за нецелевое расходование средств дольщиков – сажать застройщиков в тюрьму на срок до десяти лет. Девелоперы в шоке: в отсутствии четкой трактовки понятия «нецелевки» за решеткой может оказаться руководитель каждой второй строительной компании Петербурга.

В структуру себестоимости квадратного метра жилья застройщикам скоро придется включать затраты на создание инфраструктуры. Это может увеличить цену «квадрата» на $400-500. Сейчас инфраструктурные затраты в себестоимости строительства жилья занимают 10-15%. Но их доля может вырасти до 30-35%.

Необъявленная, но жестокая ювенальная война с семьёй, полыхающая в России начиная с 2010 г. особенно ожесточённо, переходит в завершающую стадию, когда «пленных уже не берут».

Как повлияет на рынок введение обязательного нотариата сделок с недвижимостью? И как изменится роль агентов по недвижимости после введения соответствующих поправок в ГК РФ? Об этом шла речь на круглом столе «Выживет ли профессия агента после принятия поправок в Гражданский кодекс РФ», организатором которого выступила Петербургская палата недвижимости.

Новостройки эконом-класса на территории Петербурга исчезнут уже через пять-семь лет, говорят многие участники рынка. Новые проекты недорогого жилья будут запускать только в Ленобласти, а на территории мегаполиса это станет попросту невыгодным. Причина – дефицит предложения «чистых» участков. БН выяснял, есть ли «запас прочности» у петербургских застройщиков.

В конце мая арбитражный суд Северо-Западного федерального округа вынес решение, которое должно избавить строительный рынок от предварительных договоров купли-продажи жилья. Этой схемой все еще пользуются некоторые строительные компании. Теперь за привлечение денег дольщиков в обход 214-ФЗ инвесторам грозит солидный штраф.

Вряд ли такой «налог на роскошь», каким его видит Минфин, удовлетворит стремление к социальной справедливости рядовых граждан. Ведь даже в Петербурге наберется всего тысяча-другая квартир, которые подпадают под нижнюю планку будущего «налога на роскошь». А под верхнюю - и вовсе единицы.

Новый глава Ленобласти Александр Дрозденко пообещал решить проблемы в сфере ЖКХ и ужесточить контроль за земельными отношениями. В регионе могут появиться частно-государственные коммунальные компании и электронная земельная биржа. Впрочем, эксперты масштабных перемен в Ленобласти пока не ожидают.